Introduce el importe que quieres pedir prestado, el tipo de interés anual y el número de años para devolverlo — la cuota mensual, los intereses totales y un cuadro de amortización completo año a año se actualizan al instante mientras escribes.
| Año | Capital amortizado | Intereses pagados | Saldo pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 1.768,03 € | 551,90 € | 8.231,97 € |
| 2 | 1.877,08 € | 442,86 € | 6.354,89 € |
| 3 | 1.992,85 € | 327,08 € | 4.362,03 € |
| 4 | 2.115,77 € | 204,17 € | 2.246,27 € |
| 5 | 2.246,27 € | 73,67 € | 0,00 € |
Se usa el método de "cuota constante con capital pendiente decreciente" que emplean casi todos los bancos para préstamos e hipotecas: los intereses de cada mes se calculan solo sobre lo que aún debes, así que la parte de intereses baja y la de capital sube con cada cuota, aunque la cuota en sí no cambie.
Con un tipo de interés mensual r (el tipo anual ÷ 12 ÷ 100) y n cuotas mensuales en total (años × 12), la cuota mensual fija es:
Cuota = Importe del préstamo × r × (1 + r)ⁿ ÷ [(1 + r)ⁿ − 1]
Si el tipo es del 0 %, es simplemente el importe del préstamo dividido entre el número de cuotas.
Para cada año sumamos 12 cuotas mensuales: la parte de intereses (capital pendiente × tipo mensual) y la parte de capital (cuota − intereses) de cada mes, mostrando el saldo pendiente al final del año.
Supongamos que pides prestados 10.000 € a un tipo de interés anual del 6 % a 5 años (60 cuotas mensuales). La cuota mensual sería de unos 193,33 €. A lo largo de los 5 años pagarías en total unos 1.599,68 € de intereses, es decir, 11.599,68 € en total.
Los intereses se concentran al principio: en el primer año, unos 551,90 € de tus cuotas son intereses y 1.768,03 € reducen el capital. En el quinto año, solo 73,67 € son intereses y 2.246,27 € van a capital — porque para entonces el saldo pendiente, y por tanto los intereses que genera, son mucho menores.
Usamos la fórmula estándar de capital pendiente decreciente que emplean los bancos en préstamos e hipotecas: calcula la cuota mensual fija que amortiza el importe del préstamo más los intereses, calculados solo sobre el saldo pendiente, a lo largo del número de meses que indiques. Si el tipo de interés es del 0 %, la cuota es simplemente el importe entre el número de meses.
Los intereses se calculan cada mes sobre el saldo que aún queda pendiente. Al principio debes casi todo el importe del préstamo, así que una parte mayor de cada cuota son intereses; a medida que el saldo baja, una parte mayor de esa misma cuota fija se destina a capital.
No — esto muestra solo capital e intereses, al tipo que indiques. Los préstamos reales suelen incluir comisiones, seguros o gastos de apertura adicionales, así que consulta la oferta oficial de tu entidad para conocer el importe exacto.
Solo con fines informativos. No constituye asesoramiento financiero ni fiscal.